1

2

3

4

5

 

O pompach ciepła

Najczęściej nasze domy ogrzewamy węglem lub gazem ziemnym. Coraz więcej osób decyduje się również na ogrzewanie domu za pomocą pomp ciepła. Pompy ciepła są szczególnie chętnie wybierane przez osoby, które zbudowały dom energooszczędny, a dom ten nie jest podłączony do gazu ziemnego. Pompy ciepła należą w chwili obecnej do jednego z tańszych w eksploatacji sposobów ogrzewania domu. Inwestorzy zainteresowani takim sposobem ogrzewania domu mogą wybierać pomiędzy pompami gruntowymi a pompami powietrznymi. Pompy powietrzne są tańsze w montażu od pomp gruntowych, jednak i jedne i drugie należą do bardzo efektywnych źródeł ogrzewania. Oba rodzaje pomp mogą też służyć w ogrzewaniu podłogowym i tradycyjnym ogrzewaniu ściennym. Większość osób zdecydowanych na ogrzewanie domu przy pomocy pomp ciepła decyduje się jednak na wykorzystanie ich w ogrzewaniu ściennym. Pompy ciepła umożliwiają nie tylko ogrzanie domu, ale także ogrzewanie wody. Są także specjalne pompy służące jedynie do podgrzewania wody.

O ogrodzeniach metalowych

Wśród materiałów wykorzystywanych do budowy ogrodzenia znajduje się także metal. Do najtańszych, ale mało już obecnie spotykanych ogrodzeń metalowych należą ogrodzenia z metalowej siatki. Do produkcji siatki przeznaczonej na ogrodzenia stosowany jest najczęściej drut ocynkowany, nieco rzadziej drut ten może być powleczony tworzywem sztucznym w wielu kolorach. Z ocynkowanego lub powlekanego tworzywem drutu powstaje siatka o różnej wielkości oczek. Takie ogrodzenie jest bardzo tanie, koszt metra bieżącego siatki wynosi zaledwie 10 zł. Innym rodzajem metalowych ogrodzeń są ogrodzenia wykonane z gabionów. Gabiony to dość dużych rozmiarów kosze, które są napełniane materiałem dowolnie wybranym przez inwestora. Materiałem najczęściej stosowanym do ich napełnienia są kamienie. Ogrodzenia z gabionów nie należą do najtańszych. Są jeszcze dość rzadko spotykane, ale bardzo efektowne. Innym rodzajem ogrodzeń metalowych są ogrodzenia kute. Ogrodzenia kute to najdroższy rodzaj ogrodzeń metalowych, ale za to niezwykle efektownych.

Jak ogrodzić posesję

Ogrodzenie posesji można wykonać z bardzo wielu materiałów. Jednym z częściej obecnie spotykanych rodzajów ogrodzeń są ogrodzenia drewniane. Nieco mniejszą popularnością cieszą się żywopłoty. A szkoda, bo odpowiednio dobierając rośliny na żywopłot możemy mieć naprawdę bardzo estetyczne i zapewniające duże poczucie bezpieczeństwa ogrodzenie. Na żywopłot musimy przeznaczyć dość dużo miejsca, najmniejsza szerokość żywopłotu może wynosić pół metra. Na żywopłoty warto wybierać rośliny zimozielone, wtedy taki żywopłot wygląda atrakcyjnie nie tylko wiosną i latem, ale także zimą. Żywopłot może mieć formę naturalną lub strzyżoną. Wszystko zależy od naszych upodobań, ale także od doboru roślin (nie wszystkie dobrze znoszą cięcie). Ogrodzenia mogą mieć także formę litego muru. Tego typu ogrodzenia wykonuje się z klinkieru, białej lub czerwonej cegły. Ogrodzenia murowane nie cieszą się jednak dużą popularnością, ogrodzenie z litego muru jest rozwiązaniem stosunkowo drogim, może to właśnie jest powód ich małej popularności.

O oczkach wodnych i nie tylko

Najczęściej w naszych ogrodach spotykamy oczka wodne. Ale woda w ogrodzie może też być strumieniem, fontanną czy stawem kąpielowym. Najprostsze do wykonania są oczka wodne. Zbiornik pod oczko wodne może zostać wykonany z prefabrykowanych elementów, może też zostać wykonany samodzielnie. W towarzystwie oczek wodnych możemy spotkać strumyki, kaskady lub potoczki. Mają one bardzo różną formę: przypominającej wodospad kaskady, czy górskiego strumienia. Bardzo efektowną ozdobą ogrodu są także fontanny. Mogą one mieć postać dużych i tradycyjnych fontann, ale też mogą to być niewielkich rozmiarów fontanny, które spełnią w ogrodzie jednocześnie funkcję poidełka dla dzikich ptaków. Inny sposób na wodę w ogrodzie to budowa basenu kąpielowego. Basen kąpielowy możemy wybudować już w trakcie budowy domu, ale jego konstrukcja może też być wolno stojąca. Pamiętajmy, że decydując się na wybudowanie zbiornika wodnego na swojej posesji, którego powierzchnia przekroczy 30 m kwadratowych będziemy musieli uzyskać pozwolenie.

O oknach łukowych

Okna łukowe wyglądają niezwykle atrakcyjnie w bryle domu. Konstrukcja okien łukowych powinna mieć sztywną konstrukcję, a ich montaż powinien być niezwykle staranny. Nadproża okien łukowych najłatwiej jest wykonać stosując prefabrykowane elementy monolityczne. Tego rodzaju prefabrykowane elementy wytwarzane są z użyciem zbrojonego betonu. Zbrojeni te wykonywane są ze stali. Stosując prefabrykowane nadproża bez trudu można okna łukowe osadzić, a montaż okien z użyciem gotowych elementów nie wpłynie znacząco na wzrost kosztów budowy domu. Aby ościeżnicę okien łukowych było łatwo wyprofilować należy zastosować wymodelowane w kształt łuku deskowanie. Do wykonania deskowania używa się twardych płyt pilśniowych lub sklejki oraz desek. Deskowanie wykonywane przy oknach łukowych nazywane jest krążyną. Deskowanie w przypadku okien łukowych wymaga podstemplowania. Innym sposobem wykonania nadproża łukowego jest jego wymurowanie. W tym celu wykorzystywane są łączone na cementowo-wapienną zaprawę pełne cegły.

Rodzaje farb elewacyjnych

Na rynku dostępne są następujące rodzaje farb elewacyjnych: farby silikonowe, dyspersyjne, akrylowe, silikatowe oraz farby oznaczone symbolem SIL. W skład farb silikonowych wchodzi żywica silikonowa. Są one atrakcyjne pod względem ceny, odporne na niekorzystne warunki atmosferyczne. Z kolei farby silikatowe, które często określane są także mianem farb mineralnych, są bardzo rzadko spotykanym rodzajem farb elewacyjnych. Mają one wiele zalet, ale ich stosowanie wymaga od malarza bardzo dużej wiedzy na temat ich stosowania. Dlatego tym rodzajem farb bardzo rzadko maluje się elewacje indywidualnych budynków. Farby akrylowe należą do rodzaju farb dyspersyjnych. Farby akrylowe i dyspersyjne są farbami bardzo elastycznymi, charakteryzują się także niską nasiąkliwością. Farby akrylowe są farbami o bardzo trwałych kolorach, nawet po wielu latach użytkowania pokryte nimi ściany budynku zachowują intensywny kolor. Farby akrylowe są także bardzo odporne na zabrudzenia. Nie nadają się jednak do stosowania na elewacjach, pod którymi znajduje się ocieplenie z wełny mineralnej.

Dlaczego malujemy elewację

Po zakończeniu budowy domu przystępujemy do tynkowania ścian zewnętrznych. Decydując się na otynkowanie ścian tynkiem tradycyjnym musimy być przygotowani na konieczność pomalowania elewacji. Mało kto zdecyduje się na zamieszkanie w domu o szaroburym kolorze – tak wygląda dom pokryty tradycyjnym tynkiem. Nie dość, że taki dom wygląda po prostu brzydko, to dodatkowo ściany zewnętrzne nie są w żaden sposób zabezpieczone przed warunkami atmosferycznymi: promieniowaniem słonecznym, wysoką temperaturą, związkami chemicznymi, które niesie ze sobą deszcz, przed śniegiem i deszczem. Dlatego tynki tradycyjne możemy pokryć tynkiem cienkowarstwowym lub pomalować. I tynki cienkowarstwowe, i farby do malowania elewacji dostępne są w bardzo wielu kolorach. Możemy więc pomalować dom niemal na dowolny kolor. Pamiętajmy jednak, że kolor farby i tynku cienkowarstwowego powinno się dobrać w zależności od usytuowania domu. I farba i tynk, którym zostaną pokryte ściany mocno narażone na promienie słoneczne bardzo szybko stracą kolor.

Dobór farby elewacyjnej

Farbę do malowania elewacji domu powinniśmy dobrać do rodzaju tynku, którym pokryte są zewnętrzne ściany domu. I tak jeśli zewnętrzne ściany domu zostały pokryte tynkiem tradycyjnym to taki tynk możemy pomalować dowolnie wybraną farbą elewacyjną. Tynki tradycyjne, czyli tynki cementowo-wapienne przed malowaniem powinny jednak pozostać przez pewien czas nie malowane. Jeśli pomalujemy je szybko po nałożeniu, to ryzykujemy, że na ścianach mogą pojawić się przebarwienia i wykwity. Zarówno przebarwień i wykwitów nie da się już ze ściany usunąć. Elewacja będzie więc brzydko wyglądać. Zewnętrzne ściany domu mogą zostać pokryte także tynkiem cienkowarstwowym. Tynki cienkowarstwowe mogą być mineralne, silikatowe, silikonowe lub akrylowe. Cienkowarstwowy tynk mineralny możemy pokryć dowolnie wybraną farbą. Ale już w przypadku tynku silikatowego należy go malować farbą akrylową, silikonową lub silikatową. Z kolei ściany pokryte tynkiem akrylowym możemy pomalować farbą silikonową lub akrylową. Tynki silikonowe maluje się tylko farbami silikonowymi.

Ocieplenie poddasza użytkowego

Decydując się na budowę domu z użytkowym poddaszem musimy być przygotowani na wykonanie ocieplenia także połaci dachowych. Połacie dachowe najczęściej ociepla się stosując wełnę mineralną. Jeżeli jedynym system wentylacyjnym w domu z użytkowym poddaszem będzie wentylacja grawitacyjna nie wystarczy jedynie wykonanie warstwy ocieplającej. Wełna mineralna musi zostać także zabezpieczona folią paroizolacyjną. Tego typu folia uchroni wełnę mineralną przed wilgocią, która przy wentylacji grawitacyjnej będzie przenikać z wnętrza domu. Zarówno wełnę mineralną, jak również folię paroizolacyjną należy ułożyć w taki sposób, aby osłaniały one także wnęki, w których będą montowane okna dachowe. Jeżeli chcemy uniknąć trudności związanych z prawidłowym ułożeniem wełny mineralnej i folii paroizolacyjnej we wnęce okiennej możemy wybrać do ocieplenia wnęki okiennej specjalny kołnierz paroizolacyjny. Jest on bardzo szybki i łatwy w montażu, i co ważne, także bardzo szczelny. To bardzo korzystne rozwiązanie.

Rynek nieruchomości pierwotny

Rynek nieruchomości pierwotny to rodzaj segmentu na którym są oferowane tylko nowe nieruchomości. Ma to ogromne zalety ponieważ wiele osób chce kupować mieszkania lub domy właśnie tylko nowe. Są one budowane w sposób bardziej nowoczesny, dlatego mieszkanie tam jest komfortowe i wygodne. Na rynku tym wybór jest duży ponieważ dużą role odgrywają wielkie firmy budowlane i deweloperzy. Jednak trzeba się liczyć z wyższymi cenami a także trudniejszą dostępnością takich nieruchomości. Konkurencja jest duża ponieważ nowe nieruchomości powstają raz na kilka lat. Dotyczy to także nieruchomości biznesowych o które walczą firmy ponieważ chcą mieć swoje biura czy lokale w zupełnie innych warunkach. Nowe nieruchomości można kupować ale też wynajmować i wtedy wszystko jest na życzenie klienta wyposażone i urządzone gustownie. Rynek pierwotny łatwo znaleźć ponieważ zawsze widnieje opis tego rynku i pokazane są zupełnie nowoczesne nieruchomości, tak że łatwo je odróżnić. Rynek stale się powiększa jeśli tylko ilość gruntów do zabudowy na to pozwala.